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精装房验收小知识,这些一定要收藏!

日期:2019年08月05 11:40:45  来源: 澳门百家乐玩法大全 武汉家居网  责编:杨洋 浏览次数:730
关键字: 精装房  精装房验收  
【导读】: 现在购房者为图省事,通常喜欢购买精装房,开发商为吸引购房者,也喜欢出售精装房。大家对自家的精装房又了解多少呢?所谓精装房是不是也暗藏玄机?精装修房到底怎么验房?

现在购房者为图省事,通常喜欢购买精装房,开发商为吸引购房者,也喜欢出售精装房。大家对自家的精装房又了解多少呢?所谓精装房是不是也暗藏玄机?精装修房到底怎么验房?
精装房是什么

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

精装房验收标准有哪些

1、看水电路、防水:水电是房屋装修中最重要的一部分,而且在验收时也不能避免。首先需要查看水表的位置,应该在厨房或者卫生间的出水口。水管的材料与生活息息相关,需要确定水管材料是否为国家指定的合格材料。如果水管材料太差,使用一段时间后就很容易漏水,而且水管是隐蔽工程一旦漏水就想要维修也是一个很大的工程。

另外,需要检查下电路是否通畅,需要业主想小区所在的物业管理公司或开发商提供基本的水、电隐蔽工程布局图和竣工图纸。此外,还应该测试一下卫生间下水是否通畅,地漏漏水是否通畅,最低点的地漏不能有积水的现象为宜。

客厅

2、门窗的检验:每一扇门不仅需要保证其运作自如,门的开启与关闭都要顺畅。而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。另外,九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好,将其反锁之后,试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。检验窗户主要是查看其是否漏水,看玻璃是否完好无损,看开启与关闭是否顺畅以及窗框是否有变形的情况存在。

3、墙体的检验:首先,墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、看"存案"留"两书"。新房入住前,业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建;一起应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。

5、查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是否存在着空裂。用小锤悄悄击打,若听到"空空"的声响,即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声,那就表明接触良好的。

6、检验天花时,最主要的是查看其表面是否存在裂痕。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,问题很大,需要尽快解决。

7、厨卫验收:需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。

8、通风验收:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

看了武汉装修小编所分享的有关精装房验收的装修知识,你是不是对装修有了更深的认识呢。如果大家还想了解更多家居资讯,请持续关注武汉家装网!


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